Vous venez d’acheter une maison et vous avez reçu un certificat PEB F ou G.
Vous vous demandez quels travaux effectuer en premier pour améliorer votre résultat ?
L’erreur souvent faite, c’est de penser à son chauffage si la chaudière n’est pas toute neuve ou de vouloir changer ses châssis.
Mais pour réellement améliorer de un ou deux labels votre certificat PEB F ou G, c’est quasiment à chaque fois le même problème :
Un manque flagrant d’isolation et notamment au niveau de la toiture.
Comment améliorer votre PEB classe F ou G ?
Si votre toiture n’est pas isolée, ne cherchez pas beaucoup plus loin.
C’est la première chose à faire : isoler votre toiture !
Des études montrent que les déperditions énergétiques par la toiture sont de l’ordre de 30%.
Pour des maisons mitoyennes (avec seulement 2 façades vers l’extérieur), la toiture peut représenter jusqu’à 50% des pertes en chaleur.
C’est la raison pour laquelle, si vous n’avez pas d’isolation en toiture, la première chose à faire, c’est bien d’isoler votre toit.
Combien de labels je peux gagner en isolant une toiture ?
Tout dépendra de votre situation de départ.
Si vous partez d’un certificat PEB classe G, que votre toiture n’est pas isolée et qu’elle représente une proportion importante de la superficie de toutes les surfaces (toiture, mur et sol), il n’est pas rare de gagner 2 labels. Gagner un label, c’est très souvent le cas dans cette situation.
Vous devez bien sûr isoler avec une certaine épaisseur pour atteindre une bonne isolation.
Le gain énergétique doit donc être significatif.
Pour savoir le gain exact, vous devez demander au certificateur de faire une simulation ou réaliser un audit logement.
L’audit logement (appelé anciennement audit énergétique) est une étude énergétique complète avec la liste des travaux à réaliser pour atteindre le label A.
Cet audit logement vous permettra d’obtenir une prime à la Région wallonne.
Existe-t-il des primes pour isoler la toiture ?
Depuis le 1er juin 2019, la Région wallonne a mis en place un tout nouveau système de primes pour le remplacement et l’isolation de toiture.
Il n’est pas rare de pouvoir obtenir des primes qui oscillent entre 5.000 et 15.000 euros pour des travaux de toiture.
Tout dépendra des critères suivants :
- composition de départ de la toiture (présence ou pas d’isolation)
- superficie de la toiture
- montant des revenus qui impacte le coefficient multiplicateur des primes
Cliquez-ici pour en savoir plus sur les primes
Vous pouvez aussi faire financer vos travaux par un prêt à taux zéro de la Région wallonne.
C’est une excellente solution si vous n’avez pas le budget pour tout faire en une seule fois.
Grâce au prêt, vous pourrez rénover et isoler toute votre toiture en même temps.
Quelle isolation prévoir pour améliorer le PEB F ou G de mon certificat ?
Il n’y a pas de bons ou de mauvais isolants pour impacter le résultat du PEB G ou F.
L’important, c’est de choisir un isolant en fonction de votre situation et de mettre la bonne épaisseur. Surtout si vous demandez les primes énergie de la Région wallonne.
C’est quelque chose que nous avons l’habitude de traiter.
Nous saurons donc vous proposer le meilleur isolant pour isoler votre toit en fonction de la situation et de vos critères spécifiques.
L’important, c’est de faire aussi appel à une entreprise agréé par la Région wallonne sinon, vous n’aurez pas droit aux primes.
Nous sommes habitués à remettre des devis pour des travaux éligibles aux primes et nous connaissons les épaisseurs nécessaires pour respecter les critères des primes.